Question

小東家去年買了一套建筑面積是200平方米的單元房，每平方米售價是4500元，實用率是90%．如果一次性付清，按實用面積計價，這套樓房應付多少萬元？如果分期付款30%，余下房款30年還清，這樣小東家每月要還房款多少元？

Answer 1

考點：百分數的實際應用

專題：分數百分數應用題

分析：（1）實用率是90%，則實用面積是200×90%，按實用面積計價，則這套樓房應付：200×90%×4500元；
（2）如果分期付款30%，則余下房款為房價的（1-30%），30年還清，用余下的房款除以30除以12即得小東家每月要還房款多少元．

解答： 解：（1）200×90%×4500
=180×4500
=810000（元）
=81（萬元）
答：這套樓房應付81萬元；

（2）810000×（1-30%）÷30÷12
=567000÷30÷12
=1575（元）
答：小東家每月要還房款1575元．

點評：本題的關鍵是找出單位“1”，已知單位“1”的量求它的百分之幾是多少用乘法．