題目列表(包括答案和解析)
湛江市有一塊土地共100畝,某房地產(chǎn)商以每畝80萬元的價(jià)格購得此地,準(zhǔn)備修建“和諧花園”住宅區(qū).計(jì)劃在該住宅區(qū)內(nèi)建造八個(gè)小區(qū)(區(qū),
區(qū),
區(qū)
區(qū)),其中
區(qū),
區(qū)各修建一棟24層的樓房;
區(qū),
區(qū),
區(qū)各修建一棟18層的樓房;
區(qū),
區(qū),
區(qū)各修建一棟16層的樓房.為了滿足市民不同的購房需求,開發(fā)商準(zhǔn)備將
區(qū),
區(qū)兩個(gè)小區(qū)都修建成高檔,每層800
,初步核算成本為800元/
;將
區(qū),
區(qū),
區(qū)三個(gè)小區(qū)都修建成中檔住宅,每層800
,初步核算成本為700元/
;將
區(qū),
區(qū),
區(qū)三個(gè)小區(qū)都修建成經(jīng)濟(jì)適用房,每層750
,初步核算成本為600元/
.
整個(gè)小區(qū)內(nèi)其他空余部分土地用于修建小區(qū)公路通道,植樹造林,建花園,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和居民生活商店等,這些所需費(fèi)用加上物業(yè)管理費(fèi),設(shè)置安裝樓層電梯等費(fèi)用共計(jì)需要9900萬元.開發(fā)商打算在修建完工后,將高檔,中檔和經(jīng)濟(jì)適用房以平均價(jià)格分別為3000元/,
2600元/和2100元/
的價(jià)格銷售.若房屋全部出售完,請(qǐng)你幫忙計(jì)算出房地產(chǎn)開發(fā)商的贏利預(yù)計(jì)是多少元?
湛江市有一塊土地共100畝,某房地產(chǎn)商以每畝80萬元的價(jià)格購得此地,準(zhǔn)備修建“和諧花園”住宅區(qū).計(jì)劃在該住宅區(qū)內(nèi)建造八個(gè)小區(qū)(區(qū),
區(qū),
區(qū)
區(qū)),其中
區(qū),
區(qū)各修建一棟24層的樓房;
區(qū),
區(qū),
區(qū)各修建一棟18層的樓房;
區(qū),
區(qū),
區(qū)各修建一棟16層的樓房.為了滿足市民不同的購房需求,開發(fā)商準(zhǔn)備將
區(qū),
區(qū)兩個(gè)小區(qū)都修建成高檔,每層800
,初步核算成本為800元/
;將
區(qū),
區(qū),
區(qū)三個(gè)小區(qū)都修建成中檔住宅,每層800
,初步核算成本為700元/
;將
區(qū),
區(qū),
區(qū)三個(gè)小區(qū)都修建成經(jīng)濟(jì)適用房,每層750
,初步核算成本為600元/
.
整個(gè)小區(qū)內(nèi)其他空余部分土地用于修建小區(qū)公路通道,植樹造林,建花園,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和居民生活商店等,這些所需費(fèi)用加上物業(yè)管理費(fèi),設(shè)置安裝樓層電梯等費(fèi)用共計(jì)需要9900萬元.開發(fā)商打算在修建完工后,將高檔,中檔和經(jīng)濟(jì)適用房以平均價(jià)格分別為3000元/,
2600元/和2100元/
的價(jià)格銷售.若房屋全部出售完,請(qǐng)你幫忙計(jì)算出房地產(chǎn)開發(fā)商的贏利預(yù)計(jì)是多少元?
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