環保刻不容緩，或許人類最后一滴水將是自己的淚水．某地水資源極為緊張，且受工業污染嚴重，預計20年后該地將無潔凈的水可用．當地決定重新選址建設新城區，同時對舊城區進行拆除．已知舊城區的住房總面積為64am²，每年拆除的數量相同；新城區計劃第一年建設住房面積am²，前四年每年以100%的增長率建設新住房，從第五年開始，每年都比上一年增加am²．設第n（n≥1，且n∈N））年新城區的住房總面積為a_nm²，該地的住房總面積為b_nm²．
（1）求{a_n}的通項公式；
（2）若每年拆除4am²，比較a_n+1與b_n的大小．