Question

下圖是上海市某區(qū)域住房?jī)r(jià)格各因素的影響權(quán)重示意圖，讀圖完成以下2題。

12．該區(qū)域二手房?jī)r(jià)格受交通條件的影響權(quán)重只有6.42%，新房?jī)r(jià)格受交通條件影響權(quán)重僅為0.67%，這可能是該區(qū)域 (　　)

A．人口密集     B．環(huán)境質(zhì)量好

C．交通便利     D．繁華程度高

13．有關(guān)該區(qū)域房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述，正確的是(　　)

A．基礎(chǔ)設(shè)施決定二手房?jī)r(jià)格

B．房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

C．地理位置對(duì)二手房、新房的影響差異較大

D．人口狀況對(duì)二手房、新房的影響差異較小

Answer 1

12．C13．B

解析:　由圖可知，交通條件對(duì)二手房?jī)r(jià)格和新房房?jī)r(jià)影響程度的權(quán)重均低，是因?yàn)樵搮^(qū)域交通條件好，交通因素不再是影響該地房?jī)r(jià)的主要限制因素。基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)二手房?jī)r(jià)格影響比重較低；兩類房?jī)r(jià)受地理位置影響相差不大；但人口狀況的影響相差很大；而第二幅圖中環(huán)境質(zhì)量所占權(quán)重最高。