據統計，2009年某地區建筑商出售商品房后的利潤率（即利潤除以成本）為25%．
（1）2009年該地區一套總售價為60萬元的商品房，成本是多少？
（2）2010年第一季度，該地區商品房每平方米價格上漲了2a元，每平方米成本僅上漲了a元，這樣60萬元所能購買的商品房的面積比2009年減少了20平方米，建筑商的利潤率漲了三分之一．求2010年該地區建筑商出售的商品房每平方米的利潤．
【答案】
分析：（1）設其成本是x萬元，則根據利潤率=利潤÷成本列方程求解即可；
（2）設2010年60萬元購買b平方米，然后根據“該地區商品房每平方米價格上漲了2a元，每平方米成本上漲了a元”，分別列分式方程求解即可．
解答：解：（1）設其成本是x萬元，
則根據題意得：
，
解得：x=48，
答：該商品房的成本是48萬元．
（2）設2010年60萬元購買b平方米，
則2010年的商品房成本=
=45萬，
-2a=
①，
-a=
②
②×2-①得：
=
，
化簡為：30b+600=36b，
解得：b=100，
∴2010年每平方米的房價=600000÷100=6000元，
利潤=6000-
=1500元．
答：2010年該地區建筑商出售的商品房每平方米的利潤為1500元．
點評：本題考查分式方程的實際應用，第二問的難度較大，正確設出未知數，然后分別根據利潤和成本的變化列出兩個方程是關鍵．
