Question

王老師家買(mǎi)了一套商品房，總價(jià)44萬(wàn)元，如果一次付清房款，可以九折優(yōu)惠．
①打折后，房子總價(jià)是多少錢(qián)？
②買(mǎi)房時(shí)要繳納實(shí)際房?jī)r(jià)1.5%的契稅．王老師一次性付清房款，還要繳納契稅多少元？

Answer 1

解：①44×90%=39.6（萬(wàn)元）；
答：打折后，房子總價(jià)是39.6萬(wàn)元．

②39.6×1.5%=0.594（萬(wàn)元）；
0.594萬(wàn)元=5940元；
答：還要繳納契稅5940元．
分析：①把原價(jià)看成單位“1”，用原價(jià)乘上90%，就是一次付清的現(xiàn)價(jià)；
②把實(shí)際的房?jī)r(jià)（現(xiàn)價(jià)）看成單位“1”，用現(xiàn)價(jià)乘上1.5%就是契稅的錢(qián)數(shù)．
點(diǎn)評(píng)：本題關(guān)鍵是理解打折的含義：打幾折，現(xiàn)價(jià)就是原價(jià)的百分之幾十；契稅=總額×稅率．