題目列表(包括答案和解析)
湛江市有一塊土地共100畝,某房地產商以每畝80萬元的價格購得此地,準備修建“和諧花園”住宅區.計劃在該住宅區內建造八個小區(區,
區,
區
區),其中
區,
區各修建一棟24層的樓房;
區,
區,
區各修建一棟18層的樓房;
區,
區,
區各修建一棟16層的樓房.為了滿足市民不同的購房需求,開發商準備將
區,
區兩個小區都修建成高檔,每層800
,初步核算成本為800元/
;將
區,
區,
區三個小區都修建成中檔住宅,每層800
,初步核算成本為700元/
;將
區,
區,
區三個小區都修建成經濟適用房,每層750
,初步核算成本為600元/
.
整個小區內其他空余部分土地用于修建小區公路通道,植樹造林,建花園,運動場和居民生活商店等,這些所需費用加上物業管理費,設置安裝樓層電梯等費用共計需要9900萬元.開發商打算在修建完工后,將高檔,中檔和經濟適用房以平均價格分別為3000元/,
2600元/和2100元/
的價格銷售.若房屋全部出售完,請你幫忙計算出房地產開發商的贏利預計是多少元?
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