Question

【題目】 底商,是指住宅樓房底層的商業用房。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難,其價位也較其他層位低,開發商通過轉向做底商,價格可以賣得更好,同時小區的商業配套也得以解決。按照服務對象劃分,可以將住宅底商分為服務于小區內部和服務于小區外部兩種。

據此完成下面小題。

【1】影響底商服務于小區外部的主要因素是( )

A.市場B.交通C.政策D.租金

【2】近年來,底商涌現了大批生鮮超市等零售商店。下列說法正確的是

A.農產品的市場需求發生變化B.與大超市生鮮商品不會形成競爭

C.選擇底層經營可以降低成本D.在繁華商業區的分布密度最大

【3】下列關于底商給城市環境帶來的影響不正確的是( )

A.衛生臟亂差B.噪聲問題C.違章搭建D.交通擁堵

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】A

【3】D

【解析】

【1】據材料可知，底商能夠服務于小區外部，涉及到產品外運，主要是因為交通便利、服務方便，故B正確，

【2】商業布局的影響因素是消費人群，零售產品變化受市場影響，市場的變化反映了消費需求的變化，故A正確；底商的超市也會通過促銷吸引消費者就近消費，與大超市生鮮商品會形成競爭，故B錯；選擇底層經營不會影響銷售產品種類，故C錯；這種生鮮超市零售商店主要分布在住宅區，不是主要分布在繁華商業區，故D錯。

【3】據材料可知，底商是指住宅樓房低層的商用房，因此會導致小區衛生臟亂差、噪聲污染、違章搭建；而對交通的影響不大，故D符合題意。