Question

【題目】2016年，國(guó)家發(fā)布《城市規(guī)劃建設(shè)管理工作意見(jiàn)》，“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)”。據(jù)此，回答下面小題。
（1）大規(guī)模住宅小區(qū)的區(qū)位選擇，通常考慮的因素是（ ）
A.交通便捷，位于城市中心區(qū)
B.靠近中心商務(wù)區(qū)，房?jī)r(jià)較合理
C.環(huán)境較好，距市中心有一定距離
D.位于城市郊區(qū)，地價(jià)低
（2）拆除圍墻柵欄，打開(kāi)封閉居住小區(qū)和院落，這樣做的好處是（ ）
①共享公共服務(wù)設(shè)施，城市重復(fù)建設(shè)得到控制
②擴(kuò)大城市居住用地，解決城市住房不足問(wèn)題
③把小區(qū)道路并入城市路網(wǎng)，緩解城市交通擁堵
④工業(yè)與居住功能相結(jié)合，形成綜合生活社區(qū)
A.②③
B.①③
C.①④
D.②④

Answer 1

【答案】
（1）C
（2）B
【解析】了解城市地租理論，根據(jù)各功能區(qū)的付租能力，對(duì)交通通達(dá)度的要求，判斷布局區(qū)位距市中心區(qū)的遠(yuǎn)近。拆除圍墻柵欄，沒(méi)的改變住宅區(qū)面積，不能解決住房問(wèn)題。也不是將住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)結(jié)合在一起。（1）根據(jù)城市地租理論，大規(guī)模住宅小區(qū)的區(qū)位選擇，通常考慮的因素是環(huán)境較好，距市中心有一定距離，C對(duì)。交通便捷，位于城市中心區(qū)的功能區(qū)是商業(yè)區(qū)，A錯(cuò)。靠近中心商務(wù)區(qū)，房?jī)r(jià)較高，不適宜建住宅區(qū)，B錯(cuò)。位于城市郊區(qū)，地價(jià)低，適宜工業(yè)區(qū)布局，D錯(cuò)。（2）拆除圍墻柵欄，打開(kāi)封閉居住小區(qū)和院落，這樣做的好處是共享公共服務(wù)設(shè)施，城市重復(fù)建設(shè)得到控制，①對(duì)。不能擴(kuò)大城市居住用地，解決城市住房不足問(wèn)題，②錯(cuò)。把小區(qū)道路并入城市路網(wǎng)，利于緩解城市交通擁堵，③對(duì)。不是將工業(yè)與居住功能相結(jié)合，形成綜合生活社區(qū)，④錯(cuò)。B對(duì)，A、C、D錯(cuò)。