Question

2006北京朝陽模擬 讀下圖，2004年北京房地產等價線圈，完成下列問題。

（1）描述圖中等價線覆蓋地區房地產等價線分布規律。?

（2）對比同位于四五環之間的南麗城和北嘉苑小區的房價差異并說明自然環境和社會環境對選擇居住地的影響。?

 

Answer 1

（1）①市中心房價最高，由中心向外逐漸遞減；②等價線由中心向外擴散不均勻（單位距離內豐臺區降幅大，朝陽區降幅小）。?

（2）南麗城房價4 000元/平方米以下，北嘉苑房價6 000元/平方米以上。北京屬于溫帶季風氣候，冬春盛行西北風，風速大，北嘉苑位于上風地區，空氣質量較好；由于亞運會、奧運會主會場在朝陽區北部，使得該地區有較完善的服務設施，便利的交通，濃厚的文化氛圍，這些都對居住地的選擇產生了重大影響。

本題結合實際問題考查城市住宅區的土地價格，考查讀圖分析問題的能力，并運用所學知識，根據自然原因和社會原因分析房價高低的原因，真正做到了理論聯系實際。