Question

讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，回答下面問題。（10分）

（1）土地租金高低取決的主要因素有                    。

A．距離市中心的遠近                      B．土地利用方式

C．交通通達度                           D．企業的支付能力

（2）城市中最為廣泛的土地利用方式是           區；圖中A處最適合的城市功能用地應為        區，多分布在         、              的兩側或街角路口。

（3）B區最適合的城市功能用地是   區，原因是                            。

（4）工業區不斷向市區外緣移動，是為了                和                。

 

Answer 1

【答案】

(1)A（1分）C（1分）  

（2）住宅（1分） 商業（1分）   市中心（1分）  交通干線（1分）

（3）住宅（1分）  既方便上下班、又方便購物（1分）

（4）降低成本（1分）  保護環境（1分）

【解析】

試題分析：

（1）經濟因素對城市功能區分化影響顯著。一方面，由于地理位置、交通通達度等條件的不同，造成土地價格或地租水平的不同。另一方面，商業、工業、住宅對用地的競爭能力也不同，主要表現在支付土地租金的能力。

（2）住宅區是城市功能區中最為廣泛的一種土地利用方式。圖中A付租能力最強，為商業區。一般布局在地租最高的市中心和地租次高地區中的道路相交處。

（3）B位于A的外圍，付租能力僅次于商業區，為住宅區。原因是既方便上下班、又方便購物。

（4）工業區不斷向市區外緣移動，地價低，可以降低企業成本，位于城市的外圍，可以保護環境。

考點：主要考查了城市功能分區。

點評：本題難度適中。以“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”為背景材料進行判斷，主要考查了經濟因素對城市功能分區的影響。