Question

回答下列問題。（14分）
材料一 經廈門市人民政府批準，廈門市國土資源與房產管理局決定通過拍賣公開出讓T2007Y05等3塊建設用地的使用權（單位萬元）。有關事項公告如下：

地塊	編號	土地位置	起始價	競得價	單位競得價(M2)	土地用途
①	T2007Y05	同安工業區	1950	1950	292.26	工業用地
②	J2007G07	集美集灌路	72700	90200	10389.07	住宅用地
③	2007G28	五緣灣（本島）	97650	201500	34673	商街用地

⑴ 地塊從①到③，土地拍賣起始價高低變化反映的規律是：（       ）；
你認為影響①、③地塊的土地拍賣競得價高低的主要因素是：(          )；
⑵ 決定3種土地用途的因素是：（         ）；
材料二 圖16 “某城市土地租金分布示意”

⑶ 從區位上看，圖中A、B、C、D、E中最可能形成高級住宅區的地點是（      ），理由是：（      ） ；
⑷ 一般來說，距交通干線越近，土地租金越高。根據這一原理，請在圖中適當位置用線條標示出該城市主要的街道（兩條以上）。

Answer 1

⑴離市中心越近，土地拍賣起始價越高(2分)；經濟因素(2分)
⑵各種用地愿意付出租金的高低(3分)
⑶ E(1分)，靠近商業中心，交通便利，臨水環境優美(答對2點即可，共得2分)
⑷ 畫圖略。在圖中適當位置用線條標示出該城市的街道不少于兩條(每條2分，共4分)，如學生畫在每一層其它凸出點（脊點）順延連線可酌情給分。

解析