Question

【題目】容積率是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率；建蔽率是指一個小區的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比。讀下表：某城市四個樓盤的相關資料，回答問題。

樓盤	用地面積（m2）	容積率（%）	建蔽率（%）
甲	8900	120	60
乙	12000	160	40
丙	6000	140	50
丁	7500	180	60

（1）城市土地開發中實施容積率、建蔽率管制的目的是（ ）
①控制土地使用強度 ②穩定房地產價格 ③增加城市開放空間 ④提高人口密度
A.①②
B.②④
C.③④
D.①③
（2）如四個樓盤所規劃的住宅單層高相同，則哪個樓盤的樓層數最多（ ）
A.丁
B.丙
C.乙
D.甲

Answer 1

【答案】
（1）D
（2）C
【解析】（1）本題考查城市土地開發中的問題與對策。容積率是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率，數字大說明總建筑面積大，土地使用強度高；建蔽率是指一個小區的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比，數字大說明單層建筑面積大，非建筑面積小，即開放空間小。城市土地開發中實施容積率和建蔽率管制可以控制土地使用強度、增加城市開放空間，對穩定房地產價格和提高人口密度影響不大，①③正確，②④錯誤。D正確。故選D。（2）本題考查學生讀圖能力。四個樓盤中乙的用地面積最大，容積率較高，建蔽率最低；即乙樓層數最多。故選C。