Question

該圖是2010年北京某民意調查公司對房地產價格調研后繪制的“影響該地區住房價格因素的權重示意圖”。讀圖完成問題。

1.該地區二手房價格受交通條件的影響權重為6.42%，新房價格受交通條件的影響權重為0.67%，影響程度均沒有現實生活中想象的那么重要。這可能是因為該地區

A．人口密集      B．環境質量好     C．交通便利     D．外來人口多

2.有關該地區房地產管理與開發的敘述，正確的是

A．人口狀況對二手房、新房的影響權重差異較小

B．房地產開發商十分關注環境質量

C．地理位置對二手房、新房價格的影響權重差異較大

D．基礎設施決定二手房價格

 

Answer 1

【答案】

 

1.C

2.B

【解析】

試題分析：

1.在北京這樣的特大城市，交通十分發達，無論工業布局還是住房建設，交通已經不再是考慮的主要區位因素。故選C，

2.從圖上的數據可以直接排除選項A  C。隨著人們對環境質量要求的提高，在住房的選擇方面，無論是新房還是二手房，環境因素、地理位置是人們主要考慮的因素之一，當然價格主要是受市場供求關系的影響。故選B

考點：城市功能區的形成及其影響因素

點評：本題把人們現實生活中最為關切的住房問題選擇納入考生的視線范圍，考查考生把所學地理知識應用于實際生活之中，解決實際問題的能力，讓考生感到 “地理就是生活”與生活密切相關，試題的時代特征明顯，難度也中等。