Question

據國家統計局消息：今年1-11月份，全國70個大中城市商品房價格同比上漲7%以上．福鼎--這座小城的房地產價格也“不甘示弱”，繼續朝大城市的目標奔去．如今福鼎市區某家房地產公司出售的商品房的標價是：基礎價格（底層）8800元/平方米，樓層差價如下表：（“+”表示相對下一層上浮，“-”表示相對下一層下降）．

樓層	一	二	三	四	五	六
差價（元）	0	+100	+200	+50	-100	-150

（1）王老師打算購買110平方米的六樓，若一次性付款，則王老師需要準備購樓款多少元？
（2）由于積蓄不足，王老師準備申請公積金貸款50萬元，貸30年，若30年期公積金貸款的年利率為4%，則王老師這筆房貸共產生多少本息和？

Answer 1

分析：（1）先求出六樓的每平方米的單價，再乘以六樓的面積即可求解；
（2）本息和=貸款數×（1+年利率×年數，依此列式計算即可求解．

解答：解：（1）8800+0+100+200+50-100-150=8900（元），
8900×110=979000（元）．
答：王老師需要準備購樓款979000元；

（2）50×（1+4%×30）
=50×2.2
=110（萬元）．
答：王老師這筆房貸共產生110萬元本息和．

點評：考查了有理數的混合運算，涉及的知識點有：總價、單價和數量之間的關系，利率問題．